Надо, наконец, понять, что из всех ценных капиталов, имеющихся в мире, самым ценным и самым решающим капиталом являются люди, кадры!
Впоследствии выражение трансформировалось в лозунг: "Кадры решают все!"
Загрузка
Надо, наконец, понять, что из всех ценных капиталов, имеющихся в мире, самым ценным и самым решающим капиталом являются люди, кадры!
Впоследствии выражение трансформировалось в лозунг: "Кадры решают все!"
Меня зовут Дмитрий Дутов. Я представляю команду профессионалов строительной отрасли в области проектирования объектов различной направленности (от реконструкции и небольших складских комплексов до многофункциональных зданий и высотных жилых домов).
Немного о себе. В 2009 году закончил Московский Государственный Строительный Университет (факультет «Промышленное и гражданское строительство», специальность «инженер»). Свой творческий путь начинал с должности инженера-конструктора в 2009 году проектной организации ГУП «Моспромпроект» (занимался расчетами и конструированием отдельных элементов конструкций гаражей-стоянок и реконструкцией лаборатории генной инженерии).
В 2011 устроился в ФГУП «ПИ» ФСБ России (занимался расчетами и конструированием зданий, военных городков, вертолетных площадок для первых лиц и пр.). Далее я для себя осознал, что мне было бы более интересно вести проект не в качестве инженера-конструктора, а в качестве комплексного ГИПа. Никоим образом не умаляю заслуги инженера-конструктора как одного из самых важных составляющих успеха любого проекта или разработки иного продукта в другой сфере, так как от принятых конструктивных решений напрямую зависит себестоимость конечного продукта (будь то склад, жилой дом или автомобиль) – да и сам даже с переходом на новую должность до сих пор в душе остаюсь конструктором и не могу пройти мимо и остаться равнодушным к непродуманным или недостаточно оптимальным проектным конструкторским решениям, которые проходят через меня или попадаются мне на глаза. О «провале» в уровне компетенций кадров в отрасли нам говорили еще наши наставники с высоты своего опыта из СССР, а после пандемии 2020 и в связи с последними событиями с толковыми кадрами все только ухудшилось, за что несомненно приходится расплачиваться Заказчику (сроками и недополученной выгодой, что в итоге конвертируется в потерянную прибыль). Поэтому сегодня многие Заказчики обращаются не к компаниям с историей и богатым опытом, а все больше начинают уточнять на счет конкретных исполнителей и достаточности их опыта, так как сделав Заказ на выполнение похожих работ в одной и той же организации с разницей даже в один год можно столкнуться с тем, что разница в команде людей будет совершенно поразительной и с непредсказуемым результатом. Сегодня как никогда становится актуальной фраза Великого нашего вождя: «Надо, наконец, понять, что из всех ценных капиталов, имеющихся в мире, самым ценным и самым решающим капиталом являются люди, кадры!», которая впоследствии трансформировалась в лозунг: «Кадры решают все!».
По своему темпераменту и психотипу я более склонен к общению с большим количеством людей (не только с коллегами и начальником в общем кол-ве не более 10-15 человек). Люблю решать нетривиальные задачи, порой выступая медиатором между коллегами в команде, между экспертами и исполнителями, между Руководством и Заказчиком, при этом максимально пытаясь отстаивать исходное задание Заказчика настолько, насколько это возможно и невозможно в реалиях требований действующих нормативных документов Российской Федерации (190-ФЗ от 29.12.2004 «Градостроительный Кодекс РФ», 384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Постановление Правительства РФ №87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», СП, ГОСТ и т.д.). Непосвященному человеку или Заказчику, который впервые в жизни сталкивается со строительством, практически невозможно разобраться со всеми требованиями нормативной документации, а иногда и многие специалисты с опытом могут запутаться в различных противоречиях норм, перекрестных ссылках в законах, документах и связанным с этим правовыми коллизиями.
| 1. | Сопровождение строительства Роддомов и Перинатальных центров (Раменское, Сергиев Посад, Наро-Фоминск, Коломна, Щелково – каждый общей площадью по 30 000–35 000 м2) по Программе Губернатора Подмосковья в 2014-2015 гг. от момента получения ИРД (ТЗ, ГПЗУ, ТУ, СЗЗ, согласование планировок и т.д.), проведения изысканий площадок строительства (геодезические, геологические, экологические, геотехнические, метеорологические и пр.) до момента получения положительного заключения Мособлгосэкспертизы и разрешения на строительство |
| 2. | Разработка в команде проекта АПЕКС от момента получения ИРД (а также Detail Design от Ведущего архитектора Herzog & de Meuron) и до получения положительного заключения Мосгосэкспертизы и Разрешения на строительство в 2020 году одного из самых нашумевших и неоднозначных проектов последних лет – это ЖК «Бадаевский» (Заказчик Capital Group) |
| 3. | Ведение в настоящий момент уникального (высота выше 100 метров) проекта жилого комплекса с подземной автостоянкой общей площадью более 300 000 м2 в Москве внутри МКАД в одном из самых крупных Девелоперов Москвы |
Не отрываясь от основной своей трудовой деятельности, развиваясь профессионально в 2015 году я решил подрабатывать на себя и зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя (свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя от 28.08.2015) и по мере возможности и свободного времени занимался поиском Заказчиков для выполнения работ. Сначала я выполнял работу по подготовке Проектной и Рабочей документации по разделу «Конструктивные решения», чуть позднее подключились работы по наружным сетям, генплану и внутренним инженерным системам.
За время своей трудовой деятельности я обзавелся множеством контактов грамотных подрядчиков, исполнителей и профессионалов своего дела (кто-то ушел от работодателя и работает на себя как фрилансер, кто-то до сих пор работает в различных проектных компаниях, кто-то также как и я работает в крупном московском Девелопере, а с кем-то мы работаем по системе b2b (обмениваемся заказами между ИП по договору субподряда и «подхватываем» работу друг друга).
В сентябре 2021 года я решил вступить в СРО (выписка СРО АП СОПО от 11.09.2021 – рег. номер 2157 от 09.09.2021), так как многие Заказчики начали спрашивать про допуск СРО, а узнав, что я не являюсь членом СРО, отказывали мне в заказах.
На сегодняшний день имея многолетний опыт разработки проектной и рабочей документации, имея опыт прохождения государственных экспертиз в Москве и Московской области (в том числе и по сметной документации), а также имея компетенции и базу знаний по последним наработкам девелоперского рынка наша команда готова к выполнению самых разнообразных, нетривиальных и технически сложных задач.
Мы всегда смотрим на идеи Заказчика через призму перспектив